Наверх

Новости финансового рынка и законодательства


01.09.2015

Минфин напомнил сферу охвата сдаваемых в аренду объектов одним патентом


В письме от 21.07.15 № 03-11-12/41789 Минфин напомнил, что согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 346.43 НК патентная система налогообложения применяется, среди прочего, в отношении предпринимательской деятельности в виде сдачи в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности.

Согласно ГК в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, количество, размеры, назначение и т.д. передаваемых в аренду (внаем) объектов определяются на основании договоров аренды (найма), заключаемых ИП - арендодателем (наймодателем) с конкретными арендаторами (нанимателями).

Если ИП получил патент на деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду жилых (нежилых) помещений, принадлежащих ИП на праве собственности, то такой патент будет действовать в отношении всех передаваемых в аренду объектов, указанных в патенте.

Источник: Audit-it.ru

Возврат к списку