Наверх

Новости финансового рынка и законодательства


17.11.2011

Налог при оформлении в собственность физлица квартиры, приобретенной за счет средств другого физлица

Физическое лицо оформляет в собственность квартиру, которая ранее была приобретена за счет средств его родственника. Возникает ли в этом случае у физлица доход в натуральной форме, облагаемый НДФЛ? Нет, не возникает, считают в ФНС России. Разъяснения — в письме от 11.09.11 № АС-3-3/2744.
Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы физлица, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме. Об этом сказано в пункте 1 статьи 210 Налогового кодекса.
При этом к доходам в натуральной форме относится, в частности, оплата товаров или иного имущества (в том числе жилых объектов), внесенная за физлицо организациями и индивидуальными предпринимателями. Это следует из положений пункта 3 статьи 38 и пункта 2 статьи 211 НК РФ.
Исходя из этого, оплата имущества, произведенная за гражданина другим физическим лицом, не приводит к возникновению дохода в натуральной форме. Соответственно, об НДФЛ в этом случае речи быть не может.

Возврат к списку